Con chưa thành niên có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ cha mẹ ?
28/06/2023
Lượt xem: 3683
Con chưa thành
niên có được nhận tặng cho quyền sử dụng đất từ cha mẹ ?
Hiện
nay, pháp luật
đất đai không quy định độ tuổi đứng tên Sổ đỏ mà quy định người có quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất thì được cấp
Sổ đỏ.
Tại
khoản 1 Điều 75 Luật Hôn nhân và gia đình quy định:
“Con có quyền có tài sản
riêng. Tài sản riêng của con bao gồm tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho
riêng, thu nhập do lao động của con, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản
riêng của con và thu nhập hợp pháp khác. Tài sản được hình thành từ tài sản
riêng của con cũng là tài sản riêng của con.”
Căn cứ
các quy định nêu trên, con chưa thành niên có quyền nhận tặng cho quyền sử dụng
đất từ cha mẹ. Tuy nhiên, việc
xác lập, thực hiện giao dịch dân sự ở từng độ tuổi khác nhau sẽ được thực hiện
theo trình tự, thủ tục khác nhau theo quy định tại Điều 21 Bộ luật Dân sự
năm 2015:
“1. Người
chưa thành niên là người chưa đủ mười tám tuổi.
2. Giao
dịch dân sự của người chưa đủ sáu tuổi do người đại diện theo pháp luật của người
đó xác lập, thực hiện.
3. Người
từ đủ sáu tuổi đến chưa đủ mười lăm tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự
phải được người đại diện theo pháp luật đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ
nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.
4. Người
từ đủ mười lăm tuổi đến chưa đủ mười tám tuổi tự mình xác lập, thực hiện giao dịch
dân sự, trừ giao dịch dân sự liên quan đến bất động sản, động sản phải đăng ký
và giao dịch dân sự khác theo quy định của luật phải được người đại diện theo
pháp luật đồng ý.”
Phương Hà