Đất được tặng cho trong thời kì hôn nhân là tài sản chung hay riêng?
Đất
được tặng cho trong thời kì hôn nhân là tài sản chung hay riêng?
Theo quy định của pháp luật về hôn nhân và
gia đình, tài sản được tặng cho trong thời kì hôn nhân, bao gồm cả quyền sử dụng
đất (QSDĐ), tùy từng trường hợp sẽ được xác định là tài sản riêng hoặc tài sản
chung của vợ chồng.
Cụ thể, Luật
Hôn nhân và gia đình 2014 quy định về QSDĐ là tài sản tặng cho vợ, chồng
trong thời kì hôn nhân như sau:
- Tài sản tặng cho là tài sản chung
của vợ chồng khi tài sản đó được tặng cho chung vợ chồng.
- Tài sản tặng cho là tài sản riêng
của vợ hoặc chồng khi tài sản đó được tặng cho riêng vợ
hoặc chồng dù là trong thời kỳ hôn nhân.
Liên quan đến quy
định về tài sản chung của vợ chồng, ngoài trường hợp được tặng cho thì các
loại tài sản sau đây cũng được xác định là tài sản chung vợ chồng:
Tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập
do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài
sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp vợ
chồng thoả thuận chia tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân.
- Trong đó, hoa lợi, lợi tức phát sinh
từ tài sản riêng của vợ, chồng và các thu nhập hợp pháp khác gồm:
+ Hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng
của vợ, chồng là sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ tài sản riêng của
mình.
+ Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng
của vợ, chồng là khoản lợi mà vợ, chồng thu được từ việc khai thác tài sản
riêng của mình.
+ Khoản tiền thưởng, tiền trúng thưởng
xổ số, tiền trợ cấp.
+ Tài sản mà vợ, chồng được xác lập
quyền sở hữu theo quy định đối với vật vô chủ, vật bị chôn giấu, bị chìm đắm,
vật bị đánh rơi, bị bỏ quên, gia súc, gia cầm bị thất lạc, vật nuôi dưới nước.
- Trong trường hợp không có căn cứ để
chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên
thì tài sản đó được coi là tài sản chung.
- Trong trường hợp chia tài sản chung
của vợ chồng thì phần tài sản được chia, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản
riêng của mỗi bên sau khi chia tài sản chung là tài sản riêng của vợ, chồng,
trừ trường hợp vợ chồng có thỏa thuận khác. Phần tài sản còn lại không chia vẫn
là tài sản chung của vợ chồng.
Thu Hồng –
Trung tâm TGPL nhà nước