(Nguồn: Luật Nhà ở năm 2023, có hiệu lực thi
hành kể từ ngày 01/8/2024)
Điều
48. Bố trí nhà ở phục vụ tái định cư
1. Các hình thức bố trí nhà ở phục vụ
tái định cư bao gồm:
a) Xây dựng nhà ở theo dự án để bán,
cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định cư;
b) Đặt hàng hoặc mua nhà ở thương mại
được xây dựng theo dự án để bán, cho thuê mua, cho thuê cho người được tái định
cư;
c) Bố trí cho người được tái định cư
mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội xây dựng theo dự án;
d) Người được tái định cư được thanh
toán tiền để tự mua, thuê mua, thuê nhà ở;
đ) Bố trí nhà ở cho người được tái định
cư trong dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại
Chương V của Luật này;
e) Bố trí tái định cư theo quy định
của pháp luật về đất đai.
2. Chính phủ
quy định đối tượng, điều kiện được bố trí nhà ở phục vụ tái định cư; trình tự,
thủ tục mua, thuê mua, thuê nhà ở phục vụ tái định cư.
Điều 53. Yêu cầu đối với nhà ở phục
vụ tái định cư
1. Nhà ở phục vụ tái định cư phải bảo đảm yêu cầu về thiết kế, tiêu chuẩn,
quy chuẩn xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
2. Trường hợp đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án để bố trí tái định cư
thì phải bảo đảm yêu cầu của dự án đầu tư xây dựng nhà ở quy định tại Điều 33 của Luật này. Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở
không được thay đổi thiết kế, diện tích nhà ở và công trình phụ trợ (nếu có) phục
vụ tái định cư sau khi phương án bố trí tái định cư đã được phê duyệt.
3. Việc bàn giao nhà ở cho người được tái định cư được thực hiện theo
quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 37 của Luật này.
4. Tổ chức, cá nhân sau đây chịu trách nhiệm về chất lượng của nhà ở phục
vụ tái định cư:
a) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư;
b) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở được dùng bố trí tái định cư;
c) Tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc xây dựng nhà ở phục vụ tái định
cư theo quy định của pháp luật.
5. Cơ quan
quản lý nhà ở cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra công tác quản lý chất
lượng nhà ở phục vụ tái định cư trên địa bàn.
Phòng Nghiệp Vụ 3