Thẩm định dự thảo Quyết định ban hành Quy định diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Thuận

Căn cứ quy định tại Điều 121, 130 Luật Ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015; ngày 29/7/2020 vừa qua, Sở Tư pháp đã tổ chức cuộc họp Hội đồng tư vấn thẩm định dự thảo Quyết định ban hành Quy định diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Thuận do Sở Tài nguyên và Môi trường soạn thảo. Cuộc họp do ông Nguyễn Hữu Thông – Phó Giám đốc Sở Tư pháp chủ trì cùng với sự tham gia của đại diện các cơ quan, đơn vị gồm: Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh; Văn phòng UBND tỉnh; Sở Xây dựng; Sở Tài nguyên và Môi trường; Hội Luật gia tỉnh; Đoàn Luật sư tỉnh, Ban Kinh tế ngân sách HĐND tỉnh, Văn phòng HĐND tỉnh.

Tại cuộc họp, sau khi nghe đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo tóm tắt về quá trình xây dựng dự thảo, các nội dung cơ bản của dự thảo, các thành viên viên dự họp đều thống nhất việc tham mưu UBND tỉnh dự thảo Quyết định thay thế Quyết định số 52/2018/QĐ-UBND của UBND tỉnh ban hành Quy định diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn tỉnh Bình Thuận nhằm giải quyết các khó khăn, vướng mắc trong quá trình thực hiện quy định về diện tích tối thiểu tách thửa trên địa bàn tỉnh trong thời gian qua.

Bên cạnh đó, các đại biểu dự họp cũng có các ý kiến góp ý nhằm hoàn thiện các nội dung dự thảo như: cần quy định rõ như thế nào là phân lô bán nền kinh doanh bất động sản; đề nghị nêu rõ căn cứ pháp lý nào quy định việc tách thửa đất nông nghiệp phải phù hợp với quy hoạch; đề xuất quy định đối với các khu vực đã có dự án đầu tư được cấp có thẩm quyền phê duyệt đã 3 năm mà chưa triển khai thực hiện thì người dân được thực hiện việc chuyển mục đích sử dụng đất, tách thửa; đề nghị xem lại quy định hộ gia đình, cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và hợp thửa, tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền, kinh doanh bất động sản thì phải lập dự án đầu tư theo quy định pháp luật đầu tư vì theo quy định vì để đầu tư kinh doanh phải lập dự án đầu tư, phải thành lập tổ chức kinh tế chứ không cấp dự án cho hộ gia đình, cá nhân; đề nghị cần có quy định giải thích từ ngữ đối với một số nội dung trong dự thảo để thực hiện cho thống nhất…

Sau khi nghe ý kiến góp ý của các đơn vị dự họp, Sở Tài nguyên và Môi trường đã có ý kiến giải trình, làm rõ thêm một số nội dung liên quan đến dự thảo, đồng thời ghi nhận, tiếp thu các ý kiến góp ý để tiếp tục chỉnh sửa, hoàn thiện dự thảo.

Trên cơ sở ý kiến góp ý của các sở, ban, ngành tham gia tại cuộc họp, Sở Tư pháp đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu tiếp thu, chỉnh sửa, giải trình các ý kiến, hoàn chỉnh dự thảo, đẩy nhanh tiến độ các bước tiếp theo để kịp thời tham mưu UBND tỉnh theo đúng thời hạn đề ra.

Loan Nguyễn