Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
26/09/2024
Lượt xem: 182
Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội
Ngày 26/07/2024, Chính
phủ ban hành Nghị định số 100/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật
Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội; có hiệu lực thi hành kể từ ngày
01/8/2024.
Nghị định quy định rõ
điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội và các điều kiện được
hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
Điều kiện về nhà ở: Theo
quy định, trường hợp chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình được xác định khi đối
tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 của Luật Nhà ở và vợ hoặc chồng của đối
tượng đó (nếu có) không có tên trong giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất tại tỉnh,
thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội đó tại thời điểm nộp
hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội. Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày
nhận được đơn đề nghị xác nhận có tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký
đất đai cấp huyện thuộc tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có dự án nhà
ở xã hội đó thực hiện việc xác nhận đối với trường hợp quy định này. Trong thời
hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận diện tích nhà ở bình
quân đầu người, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận đối với trường
hợp quy định này.
Điều kiện về thu nhập: Nghị
định quy định đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76
của Luật Nhà ở thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau: Trường hợp
người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá
15 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh
nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận. Thời gian xác định điều kiện về thu
nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định ở trên nộp hồ
sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội; trường hợp
người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ
(chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu
đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi
đối tượng làm việc xác nhận.Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01
năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định trên nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ
đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Trường hợp đối tượng
quy định tại khoản 5 Điều 76 của Luật Nhà ở không có Hợp đồng lao động, nếu là
người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu
đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của
người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng. Trong
thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân
cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính
từ thời điểm đối tượng nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua
nhà ở xã hội. Đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4
Điều 76 của Luật Nhà ở thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo
chuẩn nghèo của Chính phủ. Đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76
của Luật Nhà ở thì áp dụng điều kiện thu nhập theo điều kiện đối với lực lượng
vũ trang nhân dân quy định tại Điều 67 của Nghị định 100/2024/NĐ-CP./.
Hải Lam Tường